Tipps für den Kauf eines "Alpine Home" während Covid-19"

Die Covid-19-Sperre hat sich weltweit auf den Immobilienmarkt ausgewirkt, aber nachdem verschiedene Länder begonnen haben, die Beschränkungen zu lockern, nimmt die Käuferaktivität in den Schweizer Alpen wieder zu - vor allem aus Großbritannien, Frankreich, Belgien und der Schweiz. Dazu gehören neue Käufer ebenso wie diejenigen, die eine Immobilie kurz vor der Abriegelung besichtigt hatten und nun wieder mit dem Kaufprozess fortfahren wollen. Wir haben festgestellt, dass es jetzt einen starken Schwerpunkt auf Wohlbefinden und Heimarbeitsplätze gibt, und haben dadurch vermehrt Anfragen von Menschen in Großstädten wie Zürich erhalten, die einen Zweitwohnsitz in den Schweizer Alpen einrichten möchten, da sie von zu Hause aus arbeiten können - ein Chalet hier muss nicht teurer sein als eine bescheidene Stadtwohnung.

Da die Schweizer Regierung vorschlägt, ab dem 15. Juni die Grenzen nach Frankreich, Deutschland und Österreich zu öffnen, und viele Unternehmen in den Bergen jetzt wieder geöffnet haben, erwarten wir, dass dieser Nachholbedarf weiter bestehen beziehungsweise sogar zunehmen wird. Obwohl noch nicht jeder hierher reisen kann, gibt es immer noch viele Möglichkeiten, mit Ihrer Immobiliensuche fortzufahren. Hier sind meine besten Tipps...

Nehmen Sie Kontakt auf - wir arbeiten noch

Sogar während der Sperrung konnten wir virtuelle Besichtigungen durchführen, Angebote annehmen, verhandeln und sogar Immobilien über Online-Verträge austauschen und vervollständigen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um sicherzustellen, dass Sie unsere neuesten Objekte, Top-Tipps und Ratschläge nicht verpassen. Die aktuellen Richtlinien ändern sich häufig und unterscheiden sich von Land zu Land, daher können wir Ihnen helfen, Sie darüber auf dem Laufenden zu halten, wie Sie in der aktuellen Situation mit einem "Alpinkauf" vorgehen können.

Gehen Sie virtuell

Unsere virtuellen Rundgänge waren während der Sperrzeit äußerst erfolgreich, und wir bieten sie den Käufern weiterhin an. Einer unserer Agenten kann Sie bequem von zu Hause aus durch das Innere eines Chalets oder einer Wohnung sowie durch die Umgebung führen, indem Sie Ihr Telefon über Skype, What's App, Facetime oder Zoom nutzen. Wir können auch alle Fragen zur Besichtigung beantworten und Ihnen eine Auswahl an Fotos per E-Mail zusenden, damit Sie ein besseres Gefühl für das Objekt bekommen.

Suchstandorte, für die Sie sich interessieren

Verbringen Sie etwas Zeit damit, die Gebiete, an denen Sie interessiert sind, kennenzulernen, um sicherzugehen, dass Sie im für Sie richtigen Ort erwerben. Es gibt eine Fülle von online Informationen, die wirklich nützlich sind in Zeiten, in der Reisen nicht für jeden möglich oder ratsam sind. Für diejenigen, die in naher Zukunft zu Besuch kommen können, ist die Sommersaison eine ideale Zeit, um sich gut umzusehen und festzustellen, wo man einen herrlichen Platz in der Sonne ergattern kann. Resorts wie Crans Montana, Nendaz und Verbier bieten eine Vielzahl von Vergnügungsmöglichkeiten für die ganze Familie, darunter Wandern, Radfahren, Wassersport und Aktivitäten für Kinder - ganz zu schweigen von der erstaunlichen Gastronomie, der atemberaubenden Landschaft und dem Bergpanorama. Der Kauf in einem Urlaubsort mit zwei Saisonzeiten ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden und hat einen positiven Einfluss auf den Immobilienwert wie auch auf die Mieteinnahmen, so dass dies definitiv ein zu berücksichtigender Aspekt ist.

Weniger bekannte Urlaubsorte in Betracht ziehen

Die Immobilienpreise in den Schweizer Alpen sind sehr unterschiedlich, auch wenn sie nahe beieinander liegen. Es lohnt sich daher, Resorts außerhalb der von Ihnen bevorzugten Gebiete in Betracht zu ziehen, um Optionen mit einem besseren Preis-Leistungs-Verhältnis zu finden. Mit einem durchschnittlichen Budget von 1,5 Mio. CHF könnten Sie zum Beispiel eine Zwei-Bett-Wohnung in Verbier kaufen, aber im nahe gelegenen Nendaz, das an dasselbe Skigebiet angeschlossen ist, könnte Ihnen dies ein 3-Bett-Chalet oder ein 4-Bett-Chalet in Veysonnaz einbringen. Auf der anderen Talseite fungiert Crans-Montana als eine großartige Alternative, wenn Verbier Ihr Budget sprengt. Dieser Skiort hat in den letzten Jahren an Popularität gewonnen, während andere verborgene Juwelen wie Anzère oder Champex-Lac bei denjenigen beliebt sind, die etwas mehr Eskapismus suchen.

Starten Sie den Hypothekenprozess

Sie müssen eine Hypothek für den Kauf einer Immobilie in den Schweizer Alpen organisieren - warten Sie daher nicht bis zur letzten Minute ab. Es ist wichtig, diesen Prozess tatsächlich ganz am Anfang Ihrer Suche zu beginnen. Schweizer Kreditgeber prüfen alle Ihre Ausgaben zu Hause sowie die vorgeschlagenen Schweizer Hypothekenzahlungen, stellen Sie also sicher, dass Sie alle zur Hand haben. Denken Sie auch daran, dass Sie höchstwahrscheinlich eine Anzahlung von 20-30% benötigen werden.

Das Coronavirus kennt keine Grenzen... es war eine Tragödie, wie wir sie noch nie gesehen haben und auch nie wieder sehen wollen. Wir hoffen, dass es möglich ist, dass diejenigen, die wieder in die Alpen zurückkehren wollen, dies sicher tun können. Wir wissen, dass die Schweizer Alpen ein immer beliebteres Sommerreiseziel werden, und dies wird zweifellos noch zunehmen. Warum an einem überfüllten Strand sitzen, wenn man weite Flächen, saubere Luft, viel Sonnenschein und eine schöne Landschaft hat?

Wenn Sie über einen der oben genannten Punkte oder sich über Ihre allgemeine alpine Haussuche austauschen möchten, zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren: info@alpinehomesintl.com oder + 41 (0)27 323 7777.

Hochachtungsvoll,

Alpine Homes