'Mes conseils pour acheter une propriété dans les Alpes suisses pendant Covid-19'

'Mes conseils pour acheter une propriété dans les Alpes suisses pendant Covid-19'

28.05.2020

Le verrouillage de Covid-19 a eu un impact sur le marché immobilier dans le monde entier, mais avec divers pays commençant à assouplir les restrictions, l'activité des acheteurs du Royaume-Uni, de la France, de la Belgique et de la Suisse en particulier reprend à nouveau dans les Alpes suisses. Ceux-ci incluent les nouveaux acheteurs ainsi que ceux qui avaient visité une propriété juste avant le confinement et sont maintenant prêts à reprendre leur achat. Nous avons remarqué qu'il y a maintenant un fort accent sur le bien-être et le travail à domicile, et nous avons eu plus de demandes de personnes vivant dans les grandes villes comme Zurich qui cherchent à établir une résidence secondaire dans les Alpes suisses si elles peuvent travailler à domicile - un chalet ici peut être le même prix qu'un appartement modeste en ville. Avec le gouvernement suisse confirmant qu’il ouvrira les frontières à la France, à l'Allemagne et à l'Autriche à partir du 15 juin et de nombreuses entreprises de montagne qui rouvrent leurs portes, nous nous attendons à ce que cette demande se poursuive. Bien que tout le monde ne soit pas encore en mesure de voyager ici, il existe encore de nombreuses façons de poursuivre votre recherche de propriété. Voici mes meilleurs conseils…

Contactez-nous - nous travaillons toujours

Même pendant le confinement, nous avons pu proposer des visites virtuelles, accepter des offres, négocier et même échanger et compléter des transactions en utilisant des contrats en ligne. Contactez-nous pour vous assurer de ne pas manquer nos dernières propriétés, nos meilleurs conseils et astuces. Les directives actuelles changent fréquemment et varient d'un pays à l'autre, nous pouvons donc vous aider à vous tenir au courant de la façon dont vous pouvez procéder à l’achat d’une résidence secondaire dans les Alpes avec la situation actuelle.

Devenez virtuel

Nos visites virtuelles ont connu un énorme succès pendant le confinement, et nous continuons de les proposer aux acheteurs. Dans le confort de votre foyer, l'un de nos agents peut vous guider à l'intérieur d'un chalet ou d'un appartement ainsi qu'à l'extérieur, en utilisant votre téléphone via Skype, What’s App, Facetime ou Zoom. Nous pouvons également répondre à toutes les questions sur la visite et envoyer un e-mail avec une sélection de photographies pour vous aider à mieux comprendre la propriété.

Recherchez les lieux qui vous intéressent

Passez du temps de qualité à découvrir les domaines skiables qui vous intéressent pour vous assurer que vous achetez dans la station qui vous convient. Il existe une multitude d'informations en ligne qui sont vraiment utiles en ce moment où les voyages ne sont pas possibles pour tout le monde, ni conseillés. Pour ceux qui peuvent visiter dans un avenir proche, la saison estivale est une période idéale pour vous rendre sur place. Des stations telles que Crans Montana, Nendaz et Verbier offrent une variété de divertissements pour toute la famille, y compris la marche, le vélo, les sports nautiques et les activités pour enfants - sans oublier d'offrir une gastronomie incroyable, des paysages magnifiques et des vues panoramiques sur les montagnes. L'achat dans une station de ski est devenu de plus en plus populaire ces dernières années, ayant une influence positive sur la valeur de la propriété ainsi que sur les revenus de location, c'est donc certainement un aspect à considérer.

Envisagez des stations moins connues

Les prix des propriétés dans les Alpes suisses varient considérablement, même lorsqu'ils sont proches les uns des autres. Il vaut donc la peine d'envisager des stations en dehors de vos favorites pour des options de «rapport qualité / prix plus avantageux». Par exemple, avec un budget moyen de CHF 1,5 million, vous pourriez vous acheter un appartement de deux chambres à Verbier, mais à Nendaz qui est situé sur le même domaine skiable, cela pourrait vous acheter un chalet à 3 chambres ou un 4 chambres à Veysonnaz. De l'autre côté de la vallée, Crans-Montana est une excellente alternative si Verbier dépasse votre budget. D'autres joyaux cachés incluent Anzère ou Champex-Lac et sont populaires auprès de ceux qui recherchent un peu plus d’évasion.

Commencez le processus hypothécaire

Vous devez organiser une hypothèque pour acheter une propriété dans les Alpes suisses - mais ne la laissez pas à la dernière minute. Il est important de démarrer ce processus au tout début de votre recherche. Les banques suisses examinent toutes vos dépenses ainsi que les taux hypothécaires proposés, alors assurez-vous d'avoir tout à portée de main. Gardez également à l'esprit que vous aurez probablement besoin d’un montant de fonds propres allant de 20 à 30%.

Le coronavirus ne connaît pas de frontières… il a été une tragédie que nous n’avions jamais connue, ni ne souhaitons jamais revoir. Alors que les blocages commencent à se relâcher, nous espérons qu'il est possible que ceux qui souhaitent revenir dans les Alpes puissent le faire en toute sécurité. Nous savons que les Alpes suisses deviennent une destination estivale de plus en plus populaire, et cela augmentera sans aucun doute.
Pourquoi s'asseoir sur une plage bondée lorsque vous avez de vastes espaces, de l'air pur, beaucoup de soleil et de beaux paysages?

Si vous souhaitez discuter de tout ce qui précède, ou de votre recherche de résidence dans les Alpes suisses, n'hésitez pas à nous contacter: info@alpinehomesintl.com ou + 41 (0) 27 3237777.